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Assurance en copropriété

Lundi 18 avril 2022

Assurance en copropriété : les medias en parlent

Plusieurs articles de presse ou reportages récents reviennent sur l’enjeu de l’assurance en copropriété.

Comme le mentionne Olivier Bachand, journaliste à Radio Canada, dans son reportage diffusé le 1er avril:
“Les sinistres s’accumulent et les factures aussi. Avec les nouvelles règles, plusieurs syndicats de copropriété ont l’impression de s’être transformés en compagnies d’assurance.”

La forte mobilisation des différentes parties prenantes concernant le sujet de l’assurance des copropriété se maintient malgré le récent refus de la CAQ de débattre de la pétition de plus de 9000 signataires réclamant une modification au Code civil relativement à l’indemnisation des sinistrés en copropriété.

Me Marie-Claude Nichols, députée de Vaudreuil et porte-parole de l’opposition officielle en matière d’affaires municipales et d’habitation, “déplore que le gouvernement caquiste tourne ainsi le dos aux copropriétaires en refusant d’apporter un changement mineur de libellé qui ferait toute la différence pour eux“.

Les copropriétaires québécois se retrouvent souvent dans une situation difficile alors qu’ils se voient systématiquement refuser d’être indemnisés par les assureurs lors de sinistres causés par un autre copropriétaire. Les Gestionnaires professionnels de copropriétés poursuivent leurs efforts pour informer et faire changer les choses. Ils continuent à se faire porte-parole de leurs clients afin de proposer une solution aux enjeux apportés par la réforme de 2018 touchant l’assurance en copropriété.

Élise Beauchesne, présidente de SolutionCondo et présidente de l’AQGC, s’est entretenue avec plusieurs médias sur le sujet afin d’expliquer concrètement le quotidien des gestionnaires de copropriété et des syndicats depuis le changement apporté au Code civil en 2018, qui leur impose de prouver qu’un copropriétaire est responsable du sinistre afin que l’assureur paye la facture.

“La modification d’un article du Code civil en 2018 a changé la façon dont les compagnies d’assurances indemnisent leurs clients en copropriété.
Auparavant, les copropriétaires touchés par un sinistre étaient dédommagés presque automatiquement par leur assureur.
Même si le copropriétaire n’était pas responsable, son assureur pouvait prendre en charge les réparations chez lui en cas de dommages.”

« Cela simplifiait la résolution des plus petits sinistres qui étaient en deçà de la franchise du syndicat parce que chaque copropriétaire allait faire appel à son propre assureur. »

— Élise Beauchesne, présidente de l’Association québécoise des gestionnaires de copropriétés

Vous trouverez ci-dessous quelques-uns des articles parus sur ce sujet: