Le 1er juillet. Pour certains, c’est la fête nationale du déménagement. Pour d’autres… c’est le jour le plus chaotique de l’année. Si vous habitez en copropriété, vous savez déjà que cette journée peut rapidement devenir un véritable test de patience, d’organisation… et de diplomatie. Voici votre guide complet pour survivre...
Rédaction SolutionCondo,
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Plusieurs copropriétaires et locataires pourraient être tentés de faire des activités commerciales dans leur unité privative résidentielle, que ce soit pour réduire leur fardeau fiscal, notamment les taxes commerciales, ou encore pour diminuer certains coûts reliés à l’exploitation d’un commerce, comme la location d’un local, les tarifs d’électricité, le compteur...
Robert Barrette,
Directeur de gestion
514 935-6999
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En copropriété, les dégâts d’eau figurent parmi les sinistres les plus fréquents, les plus coûteux et les plus perturbateurs pour les résidents comme pour les syndicats. Une simple fuite, un drain obstrué ou une négligence mineure peut rapidement entraîner des dommages importants aux unités, aux parties communes et à la...
Sidonie Langlois,
Superviseure du département sinistres
514 935-6999
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Pour réaliser ses activités d'entretien, de préservation et d'administration, une copropriété a besoin de liquidités, d'argent. Les sources de revenus d'une copropriété sont peu diversifiées. On parle en très grande partie des charges communes qui se composent notamment des frais de condo et des contributions spéciales, le cas échéant. Les...
Rédaction SolutionCondo,
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La transition énergétique est souvent présentée comme un grand projet de société. Dans la vraie vie, elle se traduit surtout par des décisions de gestion très concrètes : comment on chauffe, ventile, éclaire, contrôle la pointe, et planifie les remplacements. L’efficacité énergétique est l’un des rares chantiers qui peut livrer...
Sébastien St-Pierre,
Directeur du département technique
514 935-6999
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Dans les copropriétés québécoises, un phénomène discret mais préoccupant prend de l’ampleur : la politisation du fonds de prévoyance. Avec la Loi 16, l’intention du législateur était claire : faire de cet outil un mécanisme de planification à long terme, afin d’assurer la pérennité des immeubles sans imposer de chocs...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
514-935-6999
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Au cours des derniers jours, la région de Montréal a connu une fonte rapide et marquée des accumulations de neige, un phénomène typique de la fin d’hiver, lorsque le printemps s’installe. Cette situation est d’autant plus critique cette année considérant la quantité importante de neige reçue, pas moins de 283...
Samanta Pilon-Langlois,
Directrice des Opérations
514-935-6999
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Imaginez : vous achetez un condo. Selon l'attestation du syndicat que vous avez reçu, les états financiers du syndicat montrent un fonds de prévoyance enligné avec ce qui est prévu à l'étude du fonds de prévoyance. Tout semble correct. Mais certains travaux majeurs ont été retardés par le syndicat et...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
514-935-6999
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Depuis les réformes récentes du droit de la copropriété au Québec en 2019, chaque syndicat doit maintenir un fonds d’autoassurance. Ce fonds vise un objectif simple : permettre au syndicat de payer rapidement certaines dépenses liées à un sinistre, notamment la franchise d’assurance. En théorie, le mécanisme est simple. En...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
514-935-6999
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Dans un monde où la cybercriminalité évolue plus vite que jamais, la sécurité informatique n’est plus uniquement la responsabilité des grandes entreprises ou des équipes techniques. Elle concerne toutes les organisations : compagnies de gestion, fournisseurs, petits ou grands, ainsi que chaque collaborateur qui manipule des données ou échange des...
Rédaction SolutionCondo,
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