Trucs et astuces pour la gestion des sinistres en copropriété – Un webinaire exclusif par SimpliCondo

La gestion des sinistres en copropriété peut être complexe et stressante. Les sinistres, même mineurs, peuvent rapidement devenir un casse-tête dans une petite copropriété, où chaque copropriétaire est plus directement touché par les conséquences financières et organisationnelles. 

En tant que syndicat de copropriété, vous êtes confronté à des défis croissants en matière de gestion des sinistres : 

• Les hausses de primes ; 
• Manque de liquidités du syndicat à cause des sinistres pour lesquels il doit avancer l’argent pour réaliser les travaux de reconstruction et se battre ensuite pour tenter de se faire rembourser ; 
• Les erreurs humaines et le manque de vigilance de certains copropriétaires et locataires qui causent des sinistres ; 
• Les bâtiments qui prennent de l’âge et les bris de plomberie qui causent des sinistres qui auraient pu être évités par des remplacements préventifs de pièces peu coûteuses ; 
• La non-collaboration de certains résidents à faire de l’entretien préventif dans leur condo (climatiseur, échangeur d’air, etc.) qui forcent le syndicat à inclure des entretiens privatifs à son budget en mode “opération d’intérêts communs” afin d’éviter des sinistres. 

C’est pourquoi SimpliCondo vous invite à un webinaire exclusif pour simplifier vos démarches et vous fournir des conseils pratiques et efficaces. 

Le 4 février à 18h, rejoignez-nous pour un webinaire virtuel où nous vous guiderons à travers les étapes essentielles de la gestion des sinistres.  

Au programme : 

• Les étapes clés pour gérer un sinistre de manière efficace. 
• Des astuces pour faciliter la collaboration entre copropriétaires et assureurs. 
• Des conseils pour prévenir les conflits et limiter les impacts financiers. 

Ce webinaire sera présenté par Élise Beauchesne, Présidente et fondatrice de SolutionCondo, qui partagera son expertise et ses conseils pratiques. 

Ce webinaire vous aidera à : 

• Mieux comprendre les obligations légales et les responsabilités de chacun. 
• Mettre en place des protocoles pour gérer les sinistres rapidement et efficacement. 
• Renforcer la cohésion et éviter les tensions entre copropriétaires face à des situations délicates. 
  

Pourquoi participer ? 

• Des solutions adaptées aux petites copropriétés : Découvrez comment gérer les sinistres lorsque le budget est limité et que les administrateurs doivent prendre un rôle décisionnel et actif dans la résolution des problèmes. 
• Une expertise accessible : Profitez des conseils d’une experte en gestion de copropriété, Élise Beauchesne, Présidente et fondatrice de SolutionCondo, qui connaît les défis spécifiques des petites copropriétés. 
• Des conseils pratiques et concrets : Apprenez des astuces applicables immédiatement pour collaborer efficacement avec les assureurs, prévenir les conflits et limiter les impacts financiers. 
  

Ce webinaire est gratuit, mais les places sont limitées.  

Ne manquez pas cette opportunité unique d’approfondir vos connaissances et de vous préparer à gérer les sinistres en copropriété de façon optimale. 

Réservez votre place dès maintenant ici ! 

Conseils pratiques pour une période des Fêtes harmonieuse en copropriété

Les fêtes de fin d’année sont synonymes de moments joyeux en famille ou entre amis, mais elles peuvent aussi amener leur lot de défis lorsqu’on vit en copropriété. Voici quelques rappels et recommandations pour s’assurer que cette période reste agréable pour tous.

Respectez le règlement de l’immeuble

Avant de planifier vos célébrations, prenez le temps de revoir le règlement de votre copropriété. Certains aspects, comme les heures de tranquillité ou les restrictions liées à l’utilisation des espaces communs, doivent être respectés pour éviter les désagréments. Un rappel clair peut également être affiché dans les parties communes pour sensibiliser vos voisins.

Absence du condo

Si vous prévoyez vous absenter de votre condo pour les vacances des fêtes, assurez-vous de fermer vos fenêtres et vos portes comme il se doit. Il est également nécessaire de s’assurer que la température du condo est d’un minimum de 15 degrés Celsius, voir idéalement 18 degrés Celsius pour éviter le gel des tuyaux et les dégâts d’eau qui s’ensuivent.
» Lire aussi notre précédent article sur les mesures de sécurité dans le temps des fêtes.

Soyez vigilant avec les livraisons

Les commandes en ligne augmentent souvent durant les Fêtes, entraînant un volume important de colis. Si votre immeuble dispose d’un système de casiers intelligents (Expedibox, Snaile, etc.) précisez que vous voulez que le livreur utilise les casiers au moment de passer votre commande.

» Lire aussi nos précédents articles sur le sujet:

• Livraisons et gestion des colis : êtes-vous prêt pour les fêtes ?
• La gestion des colis à l’ère du covid-19
• Vol de colis | comment les prévenir ?

Soyez attentif au bruit

Dans un immeuble en copropriété, le bruit doit être raisonnable à toute heure de la journée. Toutefois, le niveau de tolérance des résidents doit être plus élevé durant la journée.

Les rassemblements festifs peuvent vite devenir bruyants. Assurez-vous que votre fête ne gêne pas vos voisins en limitant la musique à des volumes raisonnables, surtout en soirée.

Après 23h, il faut significativement baisser le volume, sans quoi un résident serait justifié de contacter la police (911) afin de déposer une plainte qui pourrait résulter en un avertissement ou une amende pour le résident fautif.

Si vous prévoyez une fête plus animée, pensez à prévenir vos voisins à l’avance pour éviter les tensions.

Gérez les visiteurs et le stationnement

Pendant les Fêtes, il est fréquent de recevoir des invités. Informez-les des consignes liées au stationnement pour éviter tout encombrement dans les espaces communs. Si votre copropriété dispose de places de stationnement pour les visiteurs, veillez à ce qu’elles soient utilisées conformément aux règles en vigueur.

Animaux de compagnie

Si vous avez un animal de compagnie, il est essentiel d’en assurer le bien-être tout en veillant à ce qu’il ne cause pas de désagréments pour vos voisins. Voici deux rappels importants à garder en tête :

Bruit

Pendant vos festivités, assurez-vous que votre animal reste calme. Il est inacceptable de le laisser aboyer continuellement, que ce soit à l’intérieur ou isolé sur le balcon pour éviter qu’il dérange vos invités. Cela risquerait de perturber la tranquillité des autres résidents.

Propreté

Il est impératif de sortir votre animal pour ses besoins et d’éviter qu’il urine ou défèque sur votre balcon. Cela garantit non seulement le respect de vos voisins, notamment ceux des étages inférieurs, mais prévient également les désagréments liés au dégel du printemps. Un geste simple pour une cohabitation harmonieuse!

Décoration des fêtes, la sécurité d’abord

L’installation de décorations festives est une tradition, mais veillez à respecter les règles de sécurité. Évitez les guirlandes lumineuses de mauvaise qualité qui pourraient provoquer des incendies. De plus, assurez-vous que vos décorations ne bloquent pas les issues de secours ou les couloirs communs.
Si des décorations ont été installées sur les balcons, les copropriétaires devront s’assurer de les retirer le plus tôt possible après la période des fêtes.

» Lire aussi notre article sur les décorations de Noël et sapins en copropriété.

Gestion du recyclage

Durant le temps des Fêtes, les emballages et les boîtes s’accumulent rapidement. Pensez à démonter et à aplatir vos boîtes avant de les déposer dans les bacs de recyclage. Ce simple geste contribue à éviter les débordements et facilite le travail des concierges ou des gestionnaires d’entretien. Un petit effort qui fait une grande différence et que les équipes vont grandement apprécier!

Entretenez les relations avec vos voisins

Les Fêtes sont aussi une belle occasion de renforcer les liens avec vos voisins. Pourquoi ne pas organiser une petite rencontre conviviale dans une salle commune ou simplement leur souhaiter de bonnes Fêtes? Ces gestes simples peuvent améliorer l’ambiance dans l’immeuble.

Toute l’équipe de SolutionCondo vous souhaite un joyeux temps des fêtes !