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Acheter un condo, ce n’est pas seulement choisir un lieu de vie : c’est intégrer une copropriété, avec ses règles, ses charges, ses responsabilités et ses dynamiques collectives. Avant de signer une promesse d’achat, il est essentiel de poser les bonnes questions pour prendre une décision éclairée et sécuriser son investissement.

Ce webinaire s’adresse aux acheteurs potentiels, aux courtiers, aux notaires, ainsi qu’à toute personne souhaitant mieux comprendre les enjeux spécifiques de l’acquisition en copropriété. Une approche pratique, concrète et adaptée au contexte québécois.

Au programme :

• S’agit-il d’une copropriété divise ou indivise ?
• Comprendre les implications légales et financières de chaque type
• Que contient la déclaration de copropriété ?
• Ce qu’il faut lire attentivement : règlements, charges, restrictions
• Quel est l’état du fonds de prévoyance ?
• Un indicateur clé de la santé financière de la copropriété
• Des travaux majeurs sont-ils prévus ?
• Comment anticiper les cotisations spéciales et les impactsÀ venir
• Quel est le montant des charges communes ?
• Évaluer leur adéquation avec les services et les besoins réels
• Quels sont les antécédents de gestion du syndicat ?
• Réputation, transparence, rigueur : des éléments à ne pas négliger
• Y a-t-il des litiges en cours ?
• Conflits juridiques, recours collectifs ou impayés : ce que ça implique
• Quels sont les droits d’usage des espaces communs ?
• Stationnement, terrasse, piscine : usage exclusif ou collectif ?
• Quelle est la couverture d’assurance ?
• Ce que couvre le syndicat, ce que vous devez assurer individuellement
• Est-ce un bon choix pour votre mode de vie ?
• Accessibilité, règlements internes, profil des copropriétaires : un cadre qui vous convient ?

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