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Vendredi 26 septembre 2025

Nouvelles obligations en copropriété : un échange éclairant dans le podcast de Martine Demers Beaulieu

Le cadre réglementaire de la copropriété au Québec évolue rapidement, et il peut parfois être difficile pour les copropriétaires, acheteurs ou même gestionnaires de bien suivre tous les changements. Parmi les plus récents : l’obligation du fonds d’auto-assurance, une mesure qui peut avoir des impacts significatifs, notamment lors de l’achat ou de la vente d’un condo.

C’est dans ce contexte que Martine Demers Beaulieu a invité deux experts du domaine de la copropriété à participer à son podcast :

Joël Charron, avocat et formateur
Benjamin Combeaud, directeur principal chez SolutionCondo

Les thèmes abordés

Au fil de la discussion, plusieurs sujets clés ont été évoqués :

les changements récents dans la réglementation;
les nouvelles obligations des syndicats de copropriété;
la gestion du fonds de prévoyance et du fonds d’auto-assurance;
les impacts concrets pour les copropriétaires;
des conseils pratiques pour éviter les mauvaises surprises.

Pourquoi c’est important pour les copropriétaires

Ces nouvelles règles ont des impacts directs :

sur le budget de votre copropriété et vos frais de copropriété;
sur les transactions lors de l’achat ou de la vente d’une unité;
sur la gestion des sinistres et la protection financière de votre immeuble.
Être bien informé permet d’anticiper ces changements et de mieux défendre vos intérêts comme copropriétaire.

Un outil précieux pour les gestionnaires et courtiers

Pour les syndicats, gestionnaires de copropriété et les courtiers immobiliers, ces échanges offrent des repères pratiques afin d’accompagner efficacement leurs clients :

mieux vulgariser les obligations légales;
rassurer les acheteurs ou vendeurs;
et favoriser une gestion proactive qui protège à la fois le syndicat et les copropriétaires.

Un partage d’expertise essentiel

Ce type d’initiative est précieux pour l’ensemble du milieu. En rendant accessibles des notions parfois complexes, il contribue à renforcer la compréhension, la transparence et la confiance autour de la copropriété.

Nous vous invitons à écouter l’épisode complet directement ici :